アクセス
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公共施設
伊丹市役所市民課西分室イオンモール伊丹昆陽店まで780ｍ（徒歩10分）
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教育施設
西伊丹幼稚園まで428ｍ（徒歩6分）、伊丹市立花里小学校まで707ｍ（徒歩9分）、伊丹市立松崎中学校まで1388ｍ（徒歩18分）
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商業施設
イオンモール伊丹昆陽店まで780ｍ（徒歩10分）、ローソン池尻店まで462ｍ（徒歩6分）、イオン薬局伊丹昆陽店まで642（徒歩9分）
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金融機関
ありい歯科まで275ｍ（徒歩4分）、しまだこどもクリニックまで1038ｍ（徒歩13分）、市立伊丹病院まで1751ｍ（徒歩22分）
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医療施設
井口小児科内科医院まで375ｍ（徒歩5分）
物件概要
| 物件所在地 | 兵庫県伊丹市奥畑2丁目102番 |
|---|---|
| 土地面積（㎡） | 100.17m2 |
| 建物面積（㎡） | 92.94m2 |
| 私道負担面積 | なし |
| 価格 | 64,900,000円（税込） |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 交通 | 伊丹市営バス「池尻」バス停まで261ｍ（徒歩4分） |
| 敷地権利 | 所有権 |
| その他金額 | |
| 間取り | 3LDK |
| 構造／階建 | 木造2階建て（木質パネル構造） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％ ／ 200％ |
| 道路 | 南側5ｍ（公道） |
| 設備 | システムキッチン・食器洗い乾燥機・エアコン・洗面台・1階2階トイレ・カーテン・照明・24時間換気システム |
| 駐車場 | 有 |
| 築年月 | 2024年8月 |
| 引渡日 | 要相談 |
| 法令制限 | 第2種高度地区、建築基準法第22条指定区域、景観法、航空法、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律 |
| その他 | カーテン、照明、家具の一部は価格に含まれます。 |
| 売主 | 株式会社スウェーデンハウス 国土交通大臣許可（特-4）第13225号 / 国土交通大臣免許(8)第4255号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 /（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 /（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社スウェーデンハウス 本社：〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階 TEL：03-5430-7620 |
| 特記事項 | |
| 建築確認番号 | 第24WHEC確建神00297号（令和6年3月27日） |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年12月22日 |
| 物件登録日または更新日 | 2024年9月27日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月22日 |
| 取り扱い支社・支店 | 関西支店 |
| 問い合わせ先 | 国土交通大臣免許（8）第4255号 株式会社スウェーデンハウス 関西支店 〒650-0044 兵庫県神戸市中央区東川崎町1-3-3 神戸ハーバーランドセンタービル16階 電話：078-362-1796 担当者：河崎 牧子 |