NEW
スウェディッシュガーデン諫早山川町
| 物件所在地 | 長崎県諌早市山川町9番12 |
|---|---|
| 土地面積 / 建物面積 | 226.71㎡ |
| 販売価格 | 13,900,000円 |
| 販売形態 | 建築条件付き |
アクセス
-
公共施設
清水谷公園まで649ｍ（徒歩９分）、堀の内公園まで800ｍ（徒歩10分）、諫早警察署西諫早交番まで300ｍ（徒歩4分）
-
教育施設
西諫早小学校まで502ｍ（徒歩7分）、西諫早中学校まで875ｍ（徒歩11分）、ばらの幼稚園まで177ｍ（徒歩3分）、星の子保育園まで204ｍ（徒歩3分）、太陽保育園まで850ｍ（徒歩11分）
-
商業施設
マックスバリュ諫早西部台店まで1.1ｋｍ（徒歩14分）、イオンタウン諫早西部台まで1.1ｋｍ（徒歩14分）、西諌早地区センターまで400ｍ（徒歩5分）、ファミリーマート諫早真崎町店まで809ｍ（徒歩11分）、セブンイレブン諫早小船越町店まで842ｍ（徒歩11分）
-
医療施設
おおすみ内科医院まで151ｍ（徒歩2分）、野田小児科医院まで209ｍ（徒歩3分）、JCHO諫早総合病院まで2.5km（車で4分）、助村眼科医院まで255m（徒歩4分）
物件概要
| 区画 | 土地面積／㎡ | 販売価格／円 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 1 | 226.71 | 13,900,000 |
※スマートフォンの方は横にスクロールしてください。
| 物件所在地 | 長崎県諌早市山川町9番12 |
|---|---|
| 土地面積 | 226.71㎡ |
| 私道負担面積 | なし |
| 価格 | 13,900,000円 |
| 交通 | 長崎本線/JR西諫早駅まで1,200ｍ（徒歩15分）、長崎県営バス「山川町」バス停まで155ｍ（徒歩2分） |
| 敷地権利 | 所有権 |
| その他金額 | 水道加入金13㎜55,000円 20㎜220,000円 ・他検査手数料・下水道受益者負担金242円／㎡ |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／80％ |
| 道路 | 東側公道幅員約4ｍ |
| 販売区画数 | 1区画 |
| 設備等 | 九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）、、公共上下水道 |
| 販売形態 | 建築条件付き |
| 法令制限 | 道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、景観法、建築基準法第22条区域、高さ制限10ｍ、最低敷地面積200㎡、外壁後退距離制限1ｍ以上、廃棄物の処理及び清掃清掃に関する法律、下水道法 |
| 造成完了日予定 | 家屋解体終了予定令和8年1月末 |
| 引渡日 | 要相談 |
| 備考 |
本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの金銭は、無利息にて速やかに返還いたします。 |
| 売主 | 株式会社スウェーデンハウス 国土交通大臣許可（特-4）第13225号 / 国土交通大臣免許(8)第4255号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 /（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 /（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社スウェーデンハウス 本社：〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階 TEL：03-5430-7620 |
| 取引態様 | 売主 |
| 物件登録日または更新日 | 2026年1月15日 |
| 次回更新予定日 |
2026年3月31日 |
| 取り扱い支社・支店 | 九州支店 |
| 問い合わせ先 | 株式会社スウェーデンハウス 九州支店 〒812-0011 福岡市博多区博多駅前4-9-2八百治センタービル5F 宅建業免許：国土交通大臣(8)第4255号 建設業許可：国土交通大臣(特-4)第13225号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 九州不動産公正取引協議会加盟 TEL：0120-934-625 |