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シエルテラス古野
| 物件所在地 | 大分県由布市挾間町古野字吹上ツル1005番2他 |
|---|---|
| 土地面積 / 建物面積 | 187.12㎡～203.07㎡ |
| 販売価格 | 11,630,000円～13,900,000円 |
| 販売形態 | 建築条件付き |
アクセス
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教育施設
由布川小学まで約920ｍ（徒歩約12分）、挾間中学校まで約1.9ｋｍ（徒歩約24分）、由布川保育園まで約583ｍ（徒歩約8分）、由布川幼稚園まで約871ｍ（徒歩約11分）
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商業施設
イオン挾間店まで788ｍ（徒歩約10分）、ドラッグストアコスモス挾間北方店まで約948ｍ（徒歩約12分）、ローソン由布挟間古野店まで約565ｍ（徒歩約8分）、業務スーパー挾間店まで約1.３ｋｍ（徒歩約17分）、ホームワイド挾間店まで約773ｍ（徒歩約10分）、ベスト電器イオン挾間店まで約788ｍ（徒歩約10分）
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医療施設
新こどもクリニックまで約725ｍ（徒歩約10分）、ひろたクリニックまで約1.3ｋｍ（徒歩約17分）、立川眼科まで約806ｍ（徒歩約11分）、かわかみ歯科まで約940ｍ（徒歩約12分）
物件概要
| 区画 | 土地面積／㎡ | 販売価格／円 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 20 | 195.95 | 12,820,000 | ※区画図は計画を基にした完成予想図ですので、実際とは多少異なる場合があります。 ※分筆登記が未了の為、宅地面積は予定であり変わる場合があります。 |
| 21 | 187.12 | 11,630,000 | ※区画図は計画を基にした完成予想図ですので、実際とは多少異なる場合があります。 ※分筆登記が未了の為、宅地面積は予定であり変わる場合があります。 |
| 27 | 203.07 | 13,900,000 | ※区画図は計画を基にした完成予想図ですので、実際とは多少異なる場合があります。 ※分筆登記が未了の為、宅地面積は予定であり変わる場合があります。 |
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| 物件所在地 | 大分県由布市挾間町古野字吹上ツル1005番2他 |
|---|---|
| 土地面積 | 187.12㎡～203.07㎡ |
| 私道負担面積 | なし |
| 価格 | 11,630,000円～13,900,000円 |
| 交通 | JR久大本線「向之原駅」まで約1.9ｋｍ、大分バス「北方入口」停まで約700ｍ |
| 敷地権利 | 所有権 |
| その他金額 | 給水分担金 20㎜…210,000円（税込） 浄化槽放流負担金加入金10万円・年額2,500円 自治会費 月額500円 ／班費 月額300円程度 |
| 地目 | 宅地、田、山林 |
| 都市計画区域 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／100％ |
| 道路 | 北側公道幅員約6ｍ、東側公道幅員約6ｍ、南側幅員約6ｍ |
| 販売区画数 | 3区画（販売総区画数3区画） |
| 設備等 | 電力供給有り、公共上水道、個別浄化槽(合併)、側溝、プロパン(個別) |
| 販売形態 | 建築条件付き |
| 法令制限 | 道路斜線制限、北側斜線制限、日影規制、絶対高さ制限１０ｍ、建築基準法第22条区域、屋外広告禁止区域、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 造成完了日予定 | 令和8年5月下旬 |
| 引渡日 | 要相談 |
| 特記事考 | 開発事業主：株式会社リビングデザイン 宅建免許番号：大分県知事（３）第3019号、開発許可済（許可番号 指令大土6-5号） |
| 備考 |
・開発総面積：9919.53㎡・総区画l数27区画・本分譲地の土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に売主との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかった時は、土地売買契約の無効が確定し、受領済みの金銭は、無利息にて速やかに返還いたします。 |
| その他 | 開発行為許可番号 許可番号 指令大土6-5号（令和7年4月30日付け） |
| 売主 | 株式会社スウェーデンハウス 国土交通大臣許可（特-4）第13225号 / 国土交通大臣免許(8)第4255号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 /（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 /（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社スウェーデンハウス 本社：〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階 TEL：03-5430-7620 |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年6月30日 |
| 物件登録日または更新日 | 2026年4月14日 |
| 次回更新予定日 |
2026年6月30日 |
| 取り扱い支社・支店 | 九州支店 |
| 問い合わせ先 | 株式会社スウェーデンハウス 九州支店 〒812-0011 福岡市博多区博多駅前4-9-2八百治センタービル5F 宅建業免許：国土交通大臣(8)第4255号 建設業許可：国土交通大臣(特-4)第13225号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 九州不動産公正取引協議会加盟 TEL：0120-934-625 |