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南片江6丁目分譲地
| 物件所在地 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目158-1,158-2,158-3,158-4,158-5,158-6,158-7,158-8 |
|---|---|
| 土地面積 / 建物面積 | 167.86㎡〜196.12㎡ |
| 販売価格 | 30,960,000円～35,440,000円 |
| 販売形態 | 建築条件付き |
アクセス
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教育施設
南片江小学校まで約800ｍ～900ｍ（徒歩約10分～12分）、 片江中学校まで約90～190ｍ（徒歩約2分～3分）、 ダリア幼稚園まで約1300～1350ｍ（徒歩約17分） 慈光幼稚園まで約1300ｍ～1350ｍ（徒歩約17分）
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商業施設
ウエルシアプラス南片江店まで約250ｍ～350ｍ（徒歩約4分～5分）、ダイレックス片江店まで約650ｍ～750ｍ（徒歩約9分～10分）、ドラッグストアモリ南片江店まで約300ｍ～400ｍ（徒歩約4分～5分）
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金融機関
福岡銀行樋井川支店まで約2,450ｍ～2,500ｍ（車で約4分）、西日本シティ銀行長尾支店まで約2,100ｍ～2,150ｍ（車で約4分）
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医療施設
さくら病院まで約600ｍ～650ｍ（徒歩約8分～9分）、福岡大学病院まで約1,950ｍ～2,000ｍ（車で約3分）
物件概要
| 区画 | 土地面積／㎡ | 販売価格／円 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 1 | 173.4 | 35,340,000 | ※区画図は計画を基にした完成予想図ですので、実際とは多少異なる場合があります。 |
| 2 | 173.09 | 33,950,000 | ※区画図は計画を基にした完成予想図ですので、実際とは多少異なる場合があります。 |
| 3 | 173.14 | 33,950,000 | ※区画図は計画を基にした完成予想図ですので、実際とは多少異なる場合があります。 |
| 4 | 196.12 | 30,960,000 | ※区画図は計画を基にした完成予想図ですので、実際とは多少異なる場合があります。 |
| 5 | 169.48 | 32,400,000 | ※区画図は計画を基にした完成予想図ですので、実際とは多少異なる場合があります。 |
| 6 | 169.53 | 32,400,000 | ※区画図は計画を基にした完成予想図ですので、実際とは多少異なる場合があります。 |
| 7 | 169.95 | 32,420,000 | ※区画図は計画を基にした完成予想図ですので、実際とは多少異なる場合があります。 |
| 8 | 167.86 | 35,440,000 | ※区画図は計画を基にした完成予想図ですので、実際とは多少異なる場合があります。 |
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| 物件所在地 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目158-1,158-2,158-3,158-4,158-5,158-6,158-7,158-8 |
|---|---|
| 土地面積 | 167.86㎡〜196.12㎡ |
| 私道負担面積 | なし |
| 価格 | 30,960,000円～35,440,000円 |
| 交通 | 福岡市営地下鉄七隈線「福大前」駅まで1,300～1,400ｍ |
| 敷地権利 | 所有権 |
| その他金額 | 水道加入金77,000円、設計審査料5,300円、工事検査料2,600円、自治会費月額300円 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 50％／80％ |
| 道路 | 5m |
| 販売区画数 | 8区画 |
| 設備等 | 電力供給有、公共上下水道、西部ガス |
| 販売形態 | 建築条件付き |
| 法令制限 | 道路斜線制限、北側斜線制限、絶対高さ制限、最低敷地面積、建築基準法第22条区域、景観法、航空法、廃棄物の処理及び清掃に関する法律、宅地造成及び特定盛土等規制法、高齢者、障害者等の移動等の円滑化の促進に関する法律、日影規制有 |
| 造成完了日予定 | 令和8年2月下旬予定 |
| 引渡日 | 令和8年2月下旬予定 |
| 備考 |
総区画数／16区画（内、スウェーデンハウス販売代理8区画） |
| 売主 | 株式会社南栄開発 国土交通大臣許可（1）第10239号 (公社)全日本不動産協会会員/(一社)九州不動産公正取引協議会加盟/（公社）不動産保証協会 株式会社南栄開発 本社：〒862-0933 熊本県熊本市東区小峯3丁目1番18号 TEL：096-234-6445 |
| 取引態様 | 販売代理 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年3月31日 |
| 物件登録日または更新日 | 2026年1月23日 |
| 次回更新予定日 | 2026年3月31日 |
| 取り扱い支社・支店 | 九州支店 |
| 問い合わせ先 | 株式会社スウェーデンハウス 九州支店 〒812-0011 福岡市博多区博多駅前4-9-2八百治センタービル5F 宅建業免許：国土交通大臣(8)第4255号 建設業許可：国土交通大臣(特-4)第13225号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 九州不動産公正取引協議会加盟 TEL：0120-934-625 |