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ライフベース新潟小針分譲住宅
| 物件所在地 | 新潟県新潟市西区小針一丁目1139番117、1139番120（道路負担分） |
|---|---|
| 土地面積 / 建物面積 | 155.44 ㎡（47.02坪）/ 95.97㎡（29.03坪） |
| 販売価格 | 74,510,000円 |
アクセス
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公共施設
JR越後線「青山」駅まで徒歩18分(1.4ｋm)
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教育施設
小針中学校まで徒歩2分（約150ｍ）
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商業施設
イオン新潟青山店まで徒歩約11分（約850ｍ）
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金融機関
青山郵便局まで徒歩約7分（約550ｍ）
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医療施設
JA新潟厚生連新潟医療センターまで徒歩8分（約600ｍ）
物件概要
| 物件所在地 | 新潟県新潟市西区小針一丁目1139番117、1139番120（道路負担分） |
|---|---|
| 土地面積（㎡） | 155.44m2（47.02坪） |
| 建物面積（㎡） | 95.97m2（29.03坪） |
| 私道負担面積 | 私道負担面積、50㎡（宅地面積に含まない。） |
| 価格 | 74,510,000円 |
| 販売戸数 | １戸 |
| 交通 | JR越後線「青山」駅、「小針」駅まで徒歩18分 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| その他金額 | |
| 間取り | ２LDK ＋ファミリールーム、サンデッキ、WIC |
| 構造／階建 | 木造2階建て（木質パネル構造） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 区域内 |
| 用途地域 | 第２種中高層 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％ / 200％ |
| 道路 | 公道/南側幅員約6.0ｍ 私道/西側 |
| 設備 | 冷暖房：エアコン４台、給湯：電気（エコキュート）、キッチン：IHクッキングヒーター、その他：外構、照明、家具（一部）、オール電化 |
| 駐車場 | 有（2台分） |
| 築年月 | 2026年3月末予定 |
| 引渡日 | 要相談 |
| 法令制限 | |
| その他 | |
| 売主 | 株式会社スウェーデンハウス 国土交通大臣許可（特-4）第13225号 / 国土交通大臣免許(8)第4255号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 /（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 /（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社スウェーデンハウス 本社：〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階 TEL：03-5430-7620 |
| 特記事項 | |
| 建築確認番号 | 第 ERI-25033803 号 |
| 取引態様 | 売主 株式会社スウェーデンハウス |
| 取引条件の有効期限 | |
| 物件登録日または更新日 | 2026年3月23日 |
| 次回更新予定日 | |
| 取り扱い支社・支店 | 北関東支店 |
| 問い合わせ先 |
宅建業/国土交通大臣免許（8）第4255号 |