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スウェディッシュガーデン静岡沓谷
| 物件所在地 | 静岡県静岡市葵区沓谷1丁目327番23（No.1）、327番22（No.2） |
|---|---|
| 土地面積 / 建物面積 | 各区画135.16㎡ |
| 販売価格 | No.1：2,780万円 No.2：2,739万円 |
| 販売形態 | 建築条件付き |
アクセス
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公共施設
静鉄「音羽町」駅まで徒歩19分（約1,500m） JR東海道線「静岡」駅までバス11分（約2,700m）、「三松」バス停まで徒歩7分
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教育施設
横内幼稚園まで徒歩19分（約1,500m） 横内小学校まで徒歩17分（約1,300m） 東中学校まで徒歩7分（約500m）
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商業施設
業務スーパー・ダイソー・エスポット 静岡千代田店まで徒歩10分（約800m） ウェルシア静岡沓谷店まで徒歩15分（約1,200m）、静鉄ストア千代田店まで徒歩13分（約1,000m）
物件概要
| 区画 | 土地面積／㎡ | 販売価格／円 | 備考 |
|---|---|---|---|
| No.1 | 135.16 | 27,800,000 | |
| No.2 | 135.16 | 27,390,000 |
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| 物件所在地 | 静岡県静岡市葵区沓谷1丁目327番23（No.1）、327番22（No.2） |
|---|---|
| 土地面積 | 各区画135.16㎡ |
| 私道負担面積 | 無 |
| 価格 | No.1：2,780万円 No.2：2,739万円 |
| 交通 | 静鉄「音羽町」駅まで徒歩19分（約1,500m） JR東海道線「静岡」駅までバス11分（2,700m）バス停「三松」まで徒歩7分 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| その他金額 | |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ |
| 道路 | 南西側：開発道路（幅員約6m） |
| 販売区画数 | 2区画 |
| 設備等 | 公営水道・公共下水・電気 |
| 販売形態 | 建築条件付き |
| 法令制限 | 景観法、都市再生特別措置法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 造成完了日予定 | 2026年6月 |
| 引渡日 | 相談 |
| 特記事考 | |
| 備考 | |
| その他 | 開発行為許可番号：07静都都開第1993号 造成主：ヨシコン株式会社（国土交通大臣（3）第8337号） |
| 売主 | 株式会社スウェーデンハウス 国土交通大臣許可（特-4）第13225号 / 国土交通大臣免許(8)第4255号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 /（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 /（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社スウェーデンハウス 本社：〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階 TEL：03-5430-7620 |
| 取引態様 | 売主 |
| 取引条件の有効期限 | |
| 物件登録日または更新日 | 2026年6月12日 |
| 次回更新予定日 |
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| 取り扱い支社・支店 | 横浜支店 |
| 問い合わせ先 | 国土交通大臣免許（8）第4255号 株式会社スウェーデンハウス 横浜支店 横浜市西区みなとみらい2丁目3-3 クイーンズタワーB棟16F TEL：0120-045-144 担当者：永嶋・中島 |