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ForGoodつくば西分譲住宅
| 物件所在地 | 茨城県つくば市下河原崎字八ツ割517-3他（従前地） 茨城県つくば市研究学園都市計画事業上河原崎・中西土地区画整理事業C46街区92画地(仮換地) |
|---|---|
| 土地面積 / 建物面積 | 187.58㎡ / 111.62㎡ |
| 販売価格 | 79,800,000円（税込） |
アクセス
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公共施設
つくば市役所まで（車11分） つくば市立 島名交流センターまで（車4分）
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教育施設
島名小学校まで（徒歩15分） 高山中学校まで（徒歩5分） なかよし保育園まで（徒歩12分）
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商業施設
コメリパワーつくば西店まで（徒歩11分） セブンイレブン下河原崎店まで（徒歩11分） イーアスつくばまで（車11分）
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医療施設
しまだ みみ・はな・のどクリニックまで（徒歩14分）つくばキッズクリニックまで（徒歩25分）
物件概要
| 物件所在地 | 茨城県つくば市下河原崎字八ツ割517-3他（従前地） 茨城県つくば市研究学園都市計画事業上河原崎・中西土地区画整理事業C46街区92画地(仮換地) |
|---|---|
| 土地面積（㎡） | 187.58m2 |
| 建物面積（㎡） | 111.62m2 |
| 私道負担面積 | 無し |
| 価格 | 79,800,000円（税込） |
| 販売戸数 | |
| 交通 | つくばエクスプレス「万博記念公園」駅まで徒歩約28分、車で約5分（約2.2㎞） |
| 敷地権利 | 所有権 |
| その他金額 | ・管理組法人に加入いただきます。管理組合入会一時金：100,000円、管理組合費：月額2,450円（3年分88,200円引渡時一括納入） |
| 間取り | ３LDK + フリールーム |
| 構造／階建 | 木造２階建て （＊木質パネル構造） |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％ / 200％ |
| 道路 | 公道：約6.0ｍ （アスファルト舗装） |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、照明、カーテン、家具、エアコン、ＩＨクッキングヒーター、食洗器、エコキュート、熱交換型換気システム |
| 駐車場 | 2台分 |
| 築年月 | 2026年8月 |
| 引渡日 | 2027年1月以降、要相談 |
| 法令制限 | 地区計画／景観協定 |
| その他 | ・まちなみデザインガイドライン、景観協定が設けられています |
| 売主 | 株式会社スウェーデンハウス 国土交通大臣許可（特-4）第13225号 / 国土交通大臣免許(8)第4255号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 /（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員 /（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 株式会社スウェーデンハウス 本社：〒154-0004 東京都世田谷区太子堂4-1-1 キャロットタワー23階 TEL：03-5430-7620 |
| 特記事項 | 2026年9月26日販売開始より前に、契約又は予約の申込みはお受け出来ませんのでご了承下さい。 又、申込みの順位の確保に関する措置は講じられませんので予めご了承下さい。 |
| 建築確認番号 | 第2026確認建築静建住ま04451号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 物件登録日または更新日 | 2026年9月4日 |
| 次回更新予定日 | 2026年9月30日 |
| 取り扱い支社・支店 | 千葉支店 |
| 問い合わせ先 |
国土交通大臣免許（8）第4255号 |